Réhabilitation énergétique et esthétique de 481 logements à Montpellier (34)

Hérault Habitat a lancé une vaste opération de réhabilitation de 481 logements sociaux à la Pergola, un quartier historique de Montpellier. Le projet, réalisé par l’architecte Patrice Genet, a amélioré le confort et le cadre de vie des habitants.

Crédit photos : © Franck Deletang

Type de bâtiment :
Logements collectifs

Maître d'ouvrage :
Hérault Habitat
Entreprise applicatrice :
G.F.C
Architecte :
Patrice Genet

Challenge

Construite dans les années 1960, cette résidence comportait toutes les caractéristiques de l’époque : trame étroite et régulière, répétitivité des rythmes de façade, préfabrication lourde… La rénovation de la façade devait tout d'abord remédier à la précarité énergétique désastreuse en proposant un système d’isolation fiable qui améliorerait la qualité de vie des habitants et leur permettrait de faire des économies d’énergie. L'objectif était aussi de donner un style moderne et dynamique pour renouveler l’image de l’immeuble, au vu de l’arrivée future du tramway dans la ville.

Solution

L'isolation thermique par l’extérieur a été retenue pour son rapport qualité/prix et sa facilité de mise en œuvre (système avec enduit organique sur isolant PSE webertherm XM). Pour donner un coup de frais et briser l’uniformité des façades, l’architecte a choisi un enduit de parement organique d’aspect taloché (webertene XL) en teintes vives. Caractéristiques de l’architecture méditerranéenne, les couleurs s’inspiraient aussi de celles du tramway. Le nouvel immeuble vit parfaitement dans son cadre urbain.